サイト編集者 | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム｜株式会社SAMです。

こんな感想を頂くことがあります前回の記事で室内を快適な空間に替える最も人気のリフォームをご紹介しました次に人気なのが外に向けて居住空間を増やすリフォームです増築！？と思った方も多いかと思いますが増築も弊社では人気のリフォーム工事ですがそれよりも人気なのがエクステリア,いわゆる外構工事で居住空間を増やすリフォームですその中で最も人気なのがウッドデッキですナーんだと思った方もいらっし･･･

快適にゆったりと過ごすためにＬＤＫ（台所・食事室・居間）をリノベーションする以前は定年後広い部屋でゆったり過ごす息子夫婦や孫を招きやすいように広い空間を造るなどの理由で以前は55歳以上のお客様からのご依頼が多かったしかし、現在のコロナ渦でおうちで過ごす時間が多くなったので30歳から50歳の方のニーズも高まっているようです長くなったおうち時間を快適で、また、少人数でお食事などが楽しめる空間･･･

コロナ渦で医療従事者の方々やその他コロナ渦で大変な状況にある方々には本当に頭の下がる思いです私の仕事では積極的行動や営業活動、情報発信などを控え日々ご依頼のあったものだけを淡々とこなすだけと思っておりましたそんな仕事をこなす中でお客様のお言葉からそうではないことに気づくことがありました私の仕事柄お家で気分転換が出来る方法を考えご提案できるのではと思いましたコロナの影響で世の中が変わりご自･･･

令和4年、来年の1月1日から新築時には瓦はネジと釘で止めることが必須となります簡単に言うと、瓦で土と白セメントで固定していた工法はだめになったということです平成30年大阪も大きな被害を受けた耐風21号令和元年房総半島を襲った19号これらの被害を調査したところ和形の瓦屋根が飛んでいる被害が圧倒的に多かったようですまた、地震で瓦が落ちるのもこの釘止めしていない瓦が多いこれを踏まえて-建築基･･･

施設の大きなお風呂が寒すぎて・・・というご依頼浴室を暖かくするには浴槽に常時暖かいお湯を張って水蒸気を充満さすと周りのタイルも温まりタイルが温まるとなかなか冷めないので相乗効果になりますしかし、施設の場合は旅館やお風呂屋さんではないので浴槽にずっとお湯をためておくわけには行かないという使用状況ですそんな場合は暖房器具を設置するのが手っ取り早い！と思われた方も多いと思いますが調べたと･･･

「水漏れしてる！」「水道料金がいつもの倍になりました！」という問い合わせが立て続けに来ましたこのような問い合わせが弊社には毎年数件来ますこれらのお住まいは当たり前のことですが古いお住まいほど多いそして、90％以上が建築されてから20年以上経過したお住まいです今日現在で言うと平成13年（2001年）以前に建築された建物ということになります漏れる箇所は①　水やお湯の配管や接続部②　蛇口、･･･

キッチンの排水があふれるとー食器洗いが出来ない！料理が出来ない！となるのでお食事はお惣菜、お弁当、外食あるいは、その他の水場でお料理の下ごしらえと食器洗いをしなければならなくなります弊社はリフォーム工事会社なので通常はこのような対応は行わないのですが、お得意様だけは可能な限り対応しておりますしかし、24時間待機の人件費やコマーシャルをしていない分費用はそれらの会社より安いのですが予･･･

ベランダの床は10年に一度はメンテナンスしなければ雨漏りする可能性があります新築時にほとんど説明がないのかあるいは、聞いたけど忘れてしまったのかベランダの床（土間）は10年に一度は防水層のメンテナンスを行わなければならないことを知らない方が多いようです防水のメンテンナンスを怠るとベランダの床が柔らかくなったり部分的に膨れ上がったりしますまた、室内に雨水が侵入し雨漏れとなります雨漏れが発生･･･

リフォームで壁をむやみやたらに増やしたり補強したりするのはかえって弱い建物になるということを前回お話ししました新築で収納を増やしたりするリフォーム等は別ですがリフォームするお住まいはほとんどが建築されてから10年以上が経過しており”経年劣化しているお住まいがほとんど”私はときどき、他の業者さんの積算見積書を見させていただいたり見積りの内容をお聞きしたりしますその時によく目にするのが経年･･･

「リフォームのついでにこの部屋の耐震補強もお願い！」時々お客様からこんなご依頼いがあります「承知いたしました」「間取りの変更のついでにできるところは補強しておきます」非常に親切な業者と思えますが実は・・・安易に耐震補強してしまうことによって非常に揺れやすく壊れやすい家になる場合もあるのです補強するのになぜ？？？と思われる方が多いと思いますが例えば綱引きでいい勝負をしているとき･･･