キッチンの排水が流れない！！
キッチンの排水があふれるとー
食器洗いが出来ない！
料理が出来ない！
となるので
お食事はお惣菜、お弁当、外食
あるいは、その他の水場で
お料理の下ごしらえと食器洗いを
しなければならなくなります
弊社はリフォーム工事会社なので
通常はこのような対応は
行わないのですが、
お得意様だけは
可能な限り対応しております
しかし、24時間待機の人件費や
コマーシャルをしていない分
費用はそれらの会社より安いのですが
予定が入っていれば
現時点で空いている日時にか
対応できないのが心苦しいところです
だから、
できるだけこのようなことが
発生しにくい構造にリフォームを
行うことはもちろんのこと
お客様のお住まいにお伺いした際、
弊社がリフォームしていない部分でも
気付いたことがあれば、
事前に緊急のことが起こらないよな
アドバイスを出来るだけするように
しております
とはいっても
元々のお住まいの構造やら、
長年の蓄積、不注意等、
今回のようなことが
発生してしまうことどうしてもあります
排水の詰まりの要因として
① 異物を流してしまい詰まった
② 長年汚物の堆積
③ 排水管の亀裂、脱落、外れ
④ 排水管の勾配不良
⑤ 配管の接続方法の不備
などが主な要因です
今回お伺いしたお住まいは
以前にも別箇所で詰まりが
発生しました
その時は長年の汚物堆積、
排水管の亀裂、脱落
排水管の勾配不良と
複数の要因がさなりました
その時に長年の汚物堆積可能な限り
高圧洗浄で除去し
亀裂脱落部分は排水管を
敷きなおして解消しました
勾配不良は非常に費用が掛かるので
前回は見合わせて様子を見ることにしました
したがって、ご連絡が
あったときはこの勾配不良が
原因と思いました
が現場に到着してみると
勾配不良部の詰まりはありません
キッチンの直近の排水桝は全く
詰まっていません
したがってキッチンの
排水桝～流し台までの配管の
どこかに要因があります
通常枝配管も可能なら
高圧洗浄の時に洗浄するのですが、
キッチンの排水桝の部分に
匂いが上がらないようにするための
トラップがついており
洗浄管のノズルを入れることが
出来なかったので
ここが要因だと考えられます
現在のキッチンやユニットバスは
トラップが機器の方についております
したがって、ここにトラップをつけると
2重のトラップになり流れが悪くなります
しかし、新築時にはつけなければならない
決まりがあります
私は、リフォーム時には桝のトラップを
撤去する工事も同時に行うようにしております
写真左がマスのトラップ
右がキッチンのトラップです
そして、今回の要因と考えらるので
桝側のトラップを外し
高圧洗浄のノズルを
挿入洗浄すると油の塊が
大量に出てきました
一件落着！
と思いきやノズルの先にまだ違和感！
何か引っ掛かりがあるようです
仕方なくキッチン側の
排水ジャバラ菅を取り外し
配管内部をのぞくと
はやり異物がエルボー（Ｌ型コーナー）
部分にあります
そして、特殊な工具を使い
異物をつかみ取り除くと
”ハブラシ”
です
排水部分を掃除するときに
誤って落としてしまったと思われます
再度洗浄をし、
トラップを取り外したので
キッチンと排水ジャバラ菅の接続部分は
入念に絶縁テープで隙間のないように密封
これをおこたると排水桝の方から
虫が上がってくるので要注意！
以上で、一件落着です
キッチンの排水は油の混じった水です
長年これが排水管を通ると
排水管に付着し、
異物や勾配不良などの
流れ不良があると堆積して
固まってしまいます
マンションでは
多いところで年に1回は
排水管を定期洗浄します
一般のご家庭でも
詰まりやすい構造のお住まいは5年に一度
特に問題ないお住まいでも
10年に一度は洗浄すると
このようなことが起こりにくくなります
しかし、排水管洗浄は超高額な業者や
悪意のある業者が以前ありましたので
注意が必要です
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