ブログ | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム｜株式会社SAMです。

中古住宅購入とリフォームをセットで計画すると、多くのメリットがあります補助金の活用やローン金利の低下、減税、さらには安心安全で生活環境が快適になるなど、様々な魅力があります不動産屋は建物を仲介するのが仕事ですできれば手間のかかるリフォームはせず、仲介だけして早く終わらせたい、と思う不動産屋もいます中古物件を決める前に、リフォームの補助金や、建物の良し悪しの･･･

弊社は学校やビルの改修、住宅の新築、店舗作りまで行う総合建築業から分社し、現在はリフォーム専門の工事を行う工務店です様々な建物の雨漏れの調査と修理を行ってきました雨漏れの箇所は、屋根（屋上）、ベランダ、サッシ、壁一番多いのはベランダなどの防水層が原因の雨漏れですビルの屋上などもベランダと同じ防水層で雨を防いでいます雨を直角に受け、水が溜まる場所が最･･･

見積書、仕様、図面、材料、職人が同じでも出来上がりが違うということは、一般の方々にあまり知られていない事実です。理由としてはリフォームには検査がないリフォームは詳細図面が無い場合が多い職人は予期せぬことが見つかっても期間内に仕上げなければならない職人は予期せぬことが見つかっても予算が決まっている職人は予期せぬことが見つかってもトラブルにな･･･

2024年4月より住宅の性能表示制度が始まりました。家を買うときや借りる時に住宅の省エネ性能を表示してくれるという、消費者にとってはありがたい制度です。住宅の省エネ性能とはお住まいの設備機器の省エネ性能、発電設備等の有無性能お住まいの断熱性能（夏涼しさ、冬暖かさを逃がさない性能、夏の直射日光の入りやすさ）2つを合わせて光熱費の目安この法･･･

新築の場合は何もない土地に家を建てるので、前面道路の幅、駐車スペースなどで、工事のしやすさが決まってくるので、複雑な形状をしていなければ、面積当たりの単価で値段が決まってくる元請けの工務店と大工など職人や協力業者の間で面積当たりの予算決めをしているので、新築の場合、現場の状況によりあまりコストは変わることがない。ところがリフォームに関しては、変わる要素が多々あります。これ･･･

2024年お正月に起こった能登半島の地震、2016年の熊本地震地震時の資料や画像、動画を見ると同じような建築時期の建物でも大破している建物と潰れていない建物があります2000年に改正された新築を建てる時のルールである建築基準法で、震度6強の地震でも一応は倒壊しないという強度以上の住宅を建てることが義務となりましたそれ以前の建物は、現在のような地震を想定しておりませんでした･･･

リフォーム箇所の選択床面積30坪のお住まいのリノベーション費用は1000万～2500万円と大きく幅が広がります。費用の大きな違いは使用する材料、キッチンなどの機器はもちろんですが、それ以外にもたくさんあります。予算を抑えるには、どこをリフォームするかを業者にお任せするのではなく、ご自身で選択していくと、ご家族に最も適したお金の使い方を選択することができると思います･･･

窓は壁にあいた穴と同じぐらい熱が奪われる断熱性の低いお住まいは、窓から50％も熱が奪われています。アルミサッシの窓は断熱性がかなり低いです。では、どのような種類の窓が良いのでしょうか？窓サッシの種類の一例ですが、こんなにあります。サッシは上記のようにこんなに断熱性能で種類があります。あなたのお住まいは、どの種類のサッシかご存知ですか？U値と･･･

古い住宅をリノベーションを行い、間取り、意匠性、便利さをじっくり考え自分の好みや生活に合ったようにすれば新築よりも安く、理想のお住いが出来上がると思いますしかし、新築との大きな違いがありますそれは、性能が非常に低いお住まいだということですリフォームには検査がない！？新築はある一定の性能を満たさなければ検査が通りませんが、リフォームには検査がありません･･･

できるだけ多くリフォームや新築の画像を見ると自分はどういうデザインイメージが理想かだんだんとわかってきます特にデザインにこだわりが無いことがわかる場合もありますリフォーム完成形のイメージは、内装と外観とする必要がありますこだわりがある場合は、デザイン力の強い設計士にデザインしてもらうか、デザイナーにデザインしてもらうよう業者に依頼するとデザイナーを手配してくれます･･･